LORGUES FONDS DE COMMERCE

A Lorgues, dans un environnement agréable, calme et de passage à la fois.
Professionnels de la restauration, vous serez séduits par ce fonds de commerce au potentiel exponentiel.
Belle bâtisse en pierres composée d'une cuisine entièrement rénovée en 2021, une jolie véranda accueillant environ trente couverts, et une terrasse pouvant accueillir une quinzaine de couverts.
Possibilité d'étendre la capacité d'accueil en agrandissant la véranda.
Petite cave et une salle supplémentaire à l'étage pour le stockage ou recevoir davantage de clients.
Clientèle à l'année d'habitués, accrue en période estivale grâce à l'affluence des touristes. Restaurant toujours plein. Les bilans sont positifs.
Loyer de 850 euros par mois. Bail de neuf ans.
Possibilité d'être accompagné les premiers mois par les propriétaires actuels.

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Résumé

• Activité Restaurant
• Pièces 3 pièces
• Surface 85 m²
• Chauffage Electrique, Individuel
• Etat Bon état
• Année de renovation 2021
• Disponibilité

Prestations

• Accès handicapé
• Alarme incendie

Pièces

• 1 Terrain 1130 m²
• 1 Commerce 85 m²

Proximités

• Autoroute 20 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 5 minutes
• École primaire 7 mètres
• École secondaire 7 minutes
• Piscine publique 7 minutes
• Salle de sport 10 minutes
• Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleNon applicable
• Énergie - Estimation des émissionsNon applicable
• 230 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 8.261 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur19 000 €
• Taxe foncière1 900 €
• Charges de copropriété450 € / Trimestre
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours