Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Maison
Cotignac

  • Ref. 1889MA
  • 7 chambres
  • 500 m²
  • 1 145 000 €

Maison d'hôtes bourgeoise, rare et exceptionnelle !

Un charme rare pour cet hôtel particulier situé en plein cœur du village de Cotignac. Dès l’ouverture d’une porte simple et anodine vous êtes saisi d’éblouissement.
Une majestueuse entrée précède un escalier monumental, marque des belles demeures bourgeoises du XIXème siècle.
Au premier niveau, un appartement indépendant, composé de deux chambres, d’une cuisine, d’un salon, d’un WC séparé et d’une salle-d’eau puis, un bureau et une buanderie.
Au second, deux suites très lumineuses offrant une vue sur le rocher de Cotignac et une troisième suite avec deux chambres et une très grande salle-de-bains avec un WC, une douche et une double vasque.
Au troisième niveau, l’appartement des propriétaires est composé d’une suite parentale, de trois élégants salons, d'une alcôve en mezzanine avec une salle-de-bains, d’un WC séparé, d’une cuisine, d’une terrasse couverte tournée vers le jardin. C’est alors que se dévoilent le bassin en pierre (11x5) et le jardin.
Ici, les propriétaires actuels ont créé un lieu d’un chic unique. Tout est raffiné dans cette grande maison, qui peut être vendue meublée ; du linge brodé main à la suite avec le lit à baldaquin, en passant par la vaisselle, tous les détails ont été pensé et, donnent à cette grande maison une élégance discrète.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 500 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Collines Village
  • Construit en 1800
  • Année de renovation 2004
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 750 m²
  • 1 Garage 75 m²
  • 1 Cave 31 m²
  • 1 Salon

1er

  • 1 Appartement 117 m²

2ème

  • 7 Chambres

3ème

  • 1 Appartement 200 m²
  • 1 Terrasse 20 m²

Proximités

  • Gare routière 21 km
  • Centre ville 100 mètres
  • Hôpital/clinique 21 km
  • Supermarché 2 km
  • École secondaire 21 km
  • Aéroport 100 km
  • Gare TGV 37 mètres
  • Autoroute 21 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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