Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Maison
Saint-Antonin-du-Var

  • Ref. VC3007
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 122 m²
  • 690 000 €

Villa 3P beau standing sur env. 9000 m2 de terrain clos, piscine

Jolie villa implantée au calme sur un terrain d'environ 9000 m2 clos, en position dominante et belle vue sur la campagne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger avec cheminée donnant accès à une terrasse couverte.
Une grande cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec de nombreux rangements.
Ensuite, deux chambres en suite avec sa salle de bains, salle d'eau et WC.
Un bureau avec accès terrasse, une buanderie et WC indépendant complètent l'intérieur.

A l'extérieur, une grande terrasse communiquant avec de nombreuses pièces intérieures laisse place en rez-de-jardin à une magnifique piscine couverte de 12x6m, un abris jardin et un sous sol de près de 60 m2 facilement aménageable pour rajouter une dépendance.

La villa a été entièrement rénovée il y a une dizaine d'années avec de beaux matériaux : pierre au sol, plancher chauffant, pompe à chaleur en géothermie, climatisation gainable réversible.

Implantée sur près d'un hectare de terrain, disposant d'une très belle exposition, cette villa vous permettra d'être au calme sans être trop éloigné des commerces (2min épicerie du village et 10min du village de Lorgues)

Il vous suffit de poser vos valises !
La maison peut être vendue entièrement meublée !

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 122 m²
  • Surface totale 185 m²
  • Chauffage Au sol, Géothermie, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Année de renovation 2005
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Vide sanitaire
  • Forage
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 8903 m²
  • 1 Séjour 48.4 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Buanderie 5.3 m²
  • 1 Bureau 7.7 m²
  • 2 Chambres 11.28 m², 14.15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.4 m²
  • 1 Toilette PMR 2.65 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8.91 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Sous-sol 58 m²
  • 1 Abri de jardin 5.08 m²

Proximités

  • Aéroport 70 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 10 minutes
  • Crèche
  • Gare TGV 15 minutes
  • Lac 30 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Plage 60 minutes
  • Supermarché 300 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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