Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Maison
Bras

  • Ref. 1790MA
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 232 m²
  • 895 000 €

Propriété de 250m2 environ sur 1 hectare 5 - piscine - standing

Lumière, charme et confort pour cette propriété nichée sur les hauteurs du village sur un terrain paysagé, clos d'un hectare 5. Une vue époustouflante, du calme et un grand confort pour cette maison vendue meublée des années 2000, construite avec des matériaux de qualité (plancher chauffant au gaz). La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un wc indépendant, d'une buanderie, d'une cuisine, d'un cellier, d'une suite parentale et d'un vaste séjour/salon avec cheminée tournés vers la terrasse, la vue et la piscine. A l"étage, une suite parentale avec sa terrasse privée, deux chambres indépendantes, un wc indépendant et une salle d'eau. S'ajoute également un grand atelier non attenant, qui pourrait être transformé en appartement indépendant ou bureau.
Vous y découvrirez également une terrasse ombragée avec sa cuisine d'été, une magnifique piscine avec son pool-house et ses terrasses généreuses, deux garages en bois, une fontaine, un arrosage automatique (forage neuf), un éclairage extérieur et un abri voiture neuf pour 3 véhicules. Une belle végétation provençale, un lieu unique à trente minutes d'Aix-en-Provence.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 232 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Collines Campagne
  • Construit en 1997
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 15000 m²
  • 1 Entrée 5.5 m²
  • 1 Penderie 4.5 m²
  • 2 Toilettes 1.8 m², 3.5 m²
  • 1 Couloir 8.4 m²
  • 2 Cuisines 5.5 m², 20.5 m²
  • 1 Cellier 6.5 m²
  • 2 Suites 24.5 m², 28.5 m²
  • 1 Salle à manger 30 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Palier 8.7 m²
  • 1 Escalier 6.2 m²
  • 1 Salle de bains 5.5 m²
  • 1 Salle de douche 3.8 m²
  • 2 Chambres 12.5 m², 12.6 m²
  • 1 Atelier 22.8 m²

Proximités

  • École primaire 2 km
  • Centre ville 2 km
  • Hôpital/clinique 15 km
  • Gare TGV 62 km
  • Autoroute 8 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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