Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Maison
Cabasse

  • Ref. 1021ab
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 200 m²
  • 640 000 €

Propriété de 4 chambres sur 6 hectares

Idéalement située au cœur d’un environnement exceptionnel, sur plus de 6 hectares de terrain boisé, à 5 minutes du golf de Barbaroux et à seulement 15 minutes de l’accès autoroutier, cette villa d’architecte des années 80 est idéale pour une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes.

La propriété est composée d’une première partie habitable avec cuisine ouverte sur salle à manger donnant sur terrasse, un premier salon s'ouvrant sur une seconde terrasse avec vue panoramique, un deuxième salon avec sa cheminée majestueuse, une chambre avec accès sur une terrasse privative, une salle de bains et un wc.

La deuxième partie de la villa est quand à elle composée d’une buanderie commune ainsi qu’une salle d’eau avec wc et de 3 chambres totalement indépendantes dont 1 qui ne demande qu’à être terminée.

L’agencement de la villa offre un très beau potentiel avec possibilité d’extension et de construction d'une piscine.

2 grands garages et 1 cave pour un total de 72 mètres carrés, complètent ce tableau.

Pour les amoureux de beaux projets en pleine nature!

À vous d’imaginer l’histoire que vous souhaitez lui confier!

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 200 m²
  • Surface totale 430 m²
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Surélevé
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Collines Campagne
  • Construit en 1980
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Buanderie commune

Pièces

  • 1 Cuisine équipée 15.1 m²
  • 1 Cellier 2.7 m²
  • 1 Salle à manger 35.5 m²
  • 2 Salons 13.2 m², 26.4 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 2 Toilettes 1.2 m², 1.7 m²
  • 1 Dégagement 3.8 m²
  • 3 Chambres 16.3 m², 16.8 m², 20.4 m²
  • 2 Terrasses 12.3 m², 112 m²
  • 1 Mezzanine 19.1 m²
  • 1 Buanderie 11.4 m²
  • 1 Salle de douche 6.7 m²
  • 1 Dépendance 17.6 m²
  • 2 Garages 33.8 m², 38.5 m²
  • 1 Cave 17.5 m²
  • 1 Terrain 61545 m²

Proximités

  • Golf 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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