Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Propriété
Pignans

  • Ref. 508FPC
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 223 m²
  • 899 000 €

Pignans, une superbe propriété en Provence.

Pignans, charme authentique pour cette superbe maison provençale. A proximité d'un adorable village avec de nombreux commerces, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette maison de caractère en parfaite harmonie avec son environnement. Implantée au coeur d'un parc de 29 146 m² (clos électriquement) planté de nombreuses essences méditerranéennes (dont 1,5 hectare de terrain plat avec abri pour les chevaux (73 m²). Agréable terrasse ombragée invitant au repos, la piscine (11 x 6 m) avec ses plages dallées agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix (chauffage de l'eau par installation solaire) . Entrée, vaste séjour / salle à manger (55 m²) avec cheminée à double face, spacieuse cuisine entièrement équipée, cellier attenant, wc visiteurs, bureau, petit salon ou chambre (28 m²), 1 chambre de Maître avec rangements, salle de bains privative, wc et dressing, 3 autres chambres avec rangements, salle de bains, wc. Immense sous-sol permettant de stationner 4 voitures avec de nombreuses pièces de rangements (cave, atelier, buanderie, wc). Abri voiture de 110 m², chenil. Forage. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. En parfait état général, cette maison de qualité aux dimensions généreuses et aux volumes harmonieux est pleine de charme. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 223 m²
  • Chauffage Au sol, Solaire, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 1997

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Puits
  • Télédistribution
  • Alarme
  • Piscine
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 29146 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon 55 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 4 Chambres 12 m², 15 m², 16 m², 28 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Chambre de maître 36.5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dressing

Sous-sol

  • 1 Garage 134 m²
  • 1 Buanderie 16 m²
  • 1 Atelier 8 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Autre 17 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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