Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Propriété
Sainte-Anastasie-sur-Issole

  • Ref. 1033VB
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 283 m²
  • 675 000 €

Au calme absolu, offrant de grand volumes

Au calme absolu, offrant de grand volumes, idéal grande famille ou exploitation de chambres d'hôtes/gîtes.
Au coeur d'un terrain arboré et clos de 5300 m2 bénéficiant de nombreuses terrasses, d'une piscine de 17,50 x 6,50 m et d'une vue panoramique sur la campagne environnante, cette propriété présente des volumes exceptionnels.
Le Rez de Chaussée de 173 m2 offre un grand hall, une salle à manger, un séjour avec poêle à granules, une bibliothèque (pouvant faire office d'une chambre supplémentaire ), une cuisine équipée, une arrière cuisine, une suite de plus de 50 m2 avec poêle à granules, un bureau, un dressing et salle de bain, une salle d'eau, un wc.
L'étage de 110 m2 offre un appartement ( pourrait être accessible par l'extérieur avec un escalier ): entrée, 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, espace avec possibilité de créer une autre salle d'eau ou dressing.
Un immense sous sol avec garage double , plusieurs pièces (pourraient également accueillir des pièces à vivre supplémentaires (fenêtres déjà existantes et accès sur l'extérieur) de plus un bâtiment indépendant de 100 m2.
Très bonne construction, prestations de qualité (piscine au brome et PH automatique, panneaux solaires, qui réduisent la facture d'électricité de 70%) adoucisseur d'eau, nombreux placards , chauffage par pompe à chaleur, air conditionné, portail automatique, isolation combles, électricité refaite en 2019.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 283 m²
  • Surface totale 523 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
  • Eau chaude Solaire
  • Etat Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Construit en 1983
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Garages 40 m²
  • 1 Sous-sol 100 m²
  • 1 Logement 100 m²
  • 1 Terrain 5300 m²
  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Cuisine 27 m²
  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Bibliothèque 17 m²
  • 1 Chambre de maître 54 m²
  • 1 Toilettes 22 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²

1er

  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 2 Chambres 13 m², 14 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²

Proximités

  • Centre ville 1.5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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