Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Sainte-Maxime

  • Ref. 2369
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 305 m²
  • 2 250 000 €

Ste. Maxime - Villa de luxe 'Grandeur' + 300m2 avec vue sur la mer.

Très bien conçue, avec beaucoup de lumière et d'espace, cette villa de luxe (+ 300m2) comprend: garage double, 4 chbres, 4 SdB/Sde, sauna, 2 salons spacieux avec de grandes terrasses, bureau, salle à manger, 2eme cuisine et piscine chauffée (5 x 10m). Il y a un jardin magnifiquement aménagé avec des palmiers, oliviers, citronniers, lavande, laurier-rose, bougainvilliers et roses.
Excellents matériaux de construction: des portes coulissantes, double vitrage, volets roulants, chauffage par le sol, climatisation, adoucisseur d'eau etc. etc. Tout est bien pensé comme les deux très spacieux et lumineux salons qui sont; à l'étage une belle cheminée et en bas sur toute la largeur des portes coulissantes vers la terrasse avec piscine! La chambre principale a de nombreux placards et une salle de bains en-suite avec baignoire, douche, bidet, toilettes et chauffage au sol. Toutes les chambres ont des portes coulissantes vers le jardin ou la terrasse et une SdE privée. En outre, une buanderie séparée et bcp d'espace de stockage en plus des 300 m2 !
 La villa est située sur le terrain de golf de Ste Maxime, à 5 min. du centre et aussi de la plage et de la mer.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 305 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Mer
  • Construit en 2009
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Golf
  • Piscine
  • Sauna

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1406 m²
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains
  • 2 Toilettes
  • 1 Buanderie

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de douche
  • 1 Sauna
  • 4 Toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Golf 2 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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