Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Brignoles

  • Ref. 687FPC
  • 7 chambres
  • 5 salles de bains
  • 295 m²
  • 853 000 €

Maison - Brignoles 

Maison - Brignoles : au cœur de la Provence Verte, à 35 minutes d’Aix en Provence, de Toulon et Hyères, à proximité du centre ville et de l’ensemble des commodités, agréable propriété composée de 3 logements implantée sur un terrain clos de 4 862 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Quartier résidentiel prisé, au calme, sans vis à vis, vue dégagée sur la campagne environnante. Maison principale (145 m²) : entrée, salon avec cheminée à insert, salle à manger, terrasse au Sud, vaste cuisine ouverte équipée, buanderie, wc, 1 grande chambre parentale avec salle de bains privative et wc. A l’étage : wc, 2 chambres avec rangements, chacune avec salle d’eau privative. La plus grande s’ouvre sur une belle terrasse solarium dominant le jardin et la piscine. Un appartement de type 4 attenant (72 m²) avec au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée, salle de bains, wc. A l’étage : 3 chambres, wc. Une maison de type 3 indépendante (78 m²) : salon avec cheminée à insert, cuisine ouverte équipée, buanderie, 2 chambres avec rangements, salle de bains, wc. La piscine (12 x 6 m) avec ses larges plages dallées et sa cuisine d’été (four à pizza) agrémentent le jardin. Large terrasse ombragée invitant au repos, abri voiture, abri jardin, chenil, potager, jeu de boules, forage… Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, l’ensemble est lumineux et agréable à vivre. En bon état général, cette propriété aux dimensions généreuses offre de nombreuses possibilités (famille nombreuse, gîtes, chambres d’hôtes, rapport locatif, logement de parents âgés, profession libérale…) Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 295 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 1982

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 4862 m²
  • 2 Salles à manger 27.8 m², 29 m²
  • 3 Salons 12.7 m², 17.5 m², 30.7 m²
  • 3 Cuisines -, 11.6 m², 21.9 m²
  • 2 Salles de bains
  • 4 Toilettes
  • 5 Chambres -, -, 12.7 m², 14 m², 25.7 m²
  • 2 Buanderies
  • 1 Entrée
  • 1 Salle de bains / toilettes

1er

  • 2 Chambres 12.3 m², 16.4 m²
  • 2 Salles de douche
  • 1 Toilette
  • 1 Terrasse 9 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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