Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Le Val

  • Ref. 8019353
  • 7 chambres
  • 4 salles de bains
  • 158 m²
  • 636 000 €

MAISON - LE VAL

MAISON - LE VAL, IDEAL POUR DEVELOPPER UNE ACTIVITÉ DE GÎTES, CHAMBRES D‘HÔTES, FORT POTENTIEL LOCATIF. A proximité immédiate d'un joli village de caractère, agréable maison provençale de plain-pied implantée au coeur d'un superbe terrain paysagé et clos de 2 000 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Au calme, elle offre une vue dégagée sur l’ensemble de la campagne environnante. Exposée idéalement au sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. Elle est composée de 4 logements indépendants mais attenant les uns aux autres (possibilité de réagencement en une seule grande maison). Logement 1 : entrée avec dégagement, salon / salle à manger, cuisine ouverte équipée, terrasse ouest, 1 chambre, bureau, salle d’eau, wc. Logement 2 : salon avec coin cuisine équipé, terrasse, débarras, 2 chambres, salle d’eau avec wc. Logement 3 : salon avec coin cuisine équipé, terrasse, débarras, 2 chambres, salle d’eau avec wc. Logement 4 : salon avec coin cuisine équipé, terrasse, débarras, 2 chambres, salle d’eau avec wc. La piscine (10 x 4 m) avec ses larges plages dallées et la cuisine d’été agrémentent le jardin. Atelier (possibilité d’appartement indépendant, salle de jeux…), garage, abri voiture. Avec des volumes confortables, sans vis à vis, cette maison ravira des personnes à la recherche d'un cadre campagne sans être isolé. De part son agencement elle conviendra parfaitement a des personnes souhaitant développer une activité de gîtes, chambres d’hotes… Fort potentiel locatif. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 158 m²
  • Chauffage Central, Electrique
  • Eau chaude Solaire
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 2011

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux solaires
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Ventilation double flux

Pièces

  • 1 Terrain 2000 m²
  • 4 Appartements 34.1 m², 34.2 m², 34.4 m², 55.75 m²
  • 3 Salles à manger/Cuisines -, 14.5 m², 14.5 m²
  • 7 Chambres -, -, 7.2 m², 7.3 m², 7.5 m², 7.5 m², 9.8 m²
  • 3 Salles de douche / toilettes -, 3.5 m², 3.5 m²
  • 3 Débarras -, 1.3 m², 1.3 m²
  • 1 Cuisine d'été 22 m²
  • 1 Buanderie 4.3 m²
  • 1 Dépendance 41 m²
  • 1 Garage 12.6 m²
  • 1 Entrée 8.3 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Cuisine 5.9 m²
  • 1 Bureau 2.8 m²
  • 1 Salle de douche 4.2 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 mètre
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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