Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Cotignac

  • Ref. 6326856
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 158 m²
  • 403 000 €

MAISON - SECTEUR COTIGNAC

MAISON - SECTEUR COTIGNAC, au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un adorable village de caractère et des commerces, agréable maison provençale contemporaine implantée sur un terrain en partie clos et paysagé de 688 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Possibilité d’implanter une piscine. En position dominante, elle offre un panorama exceptionnel et unique sur l’ensemble de la campagne environnante. Exposée idéalement au sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. Confortable salon / salle à manger avec cheminée à insert, vaste terrasse ombragée au Sud dominant le jardin, spacieuse cuisine américaine entièrement équipée, cellier attenant, 2 belles chambres avec rangements dont une avec cabinet de toilette, salle de bains, wc. A l’étage : grande mezzanine aménagée en espace bureau dominant la salle à manger, 1 chambre, grenier. En rez-de-jardin : buanderie, un appartement de type studio avec coin cuisine, terrasse ombragée, salle d’eau et wc. Grand garage attenant avec mezzanine de rangement. Abri bois. Au calme, sans vis à vis, cette maison de qualité en excellent état général vous ravira en résidence principale ou secondaire. PRECISION : UN DÉLAIS DE 6 MOIS SERA DEMANDÉ PAR LES VENDEURS ENTRE LE COMPROMIS DE VENTE ET l’ACTE AUTHENTIQUE

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 158 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Vue Campagne Village
  • Construit en 2007

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 688 m²
  • 1 Garage 233 m²
  • 1 Salon 36.5 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Terrasse 13.2 m²
  • 1 Cuisine 14.1 m²
  • 1 Cellier 4.8 m²
  • 2 Chambres 12 m², 13 m²
  • 1 Salle de bains 9.9 m²
  • 1 Toilettes

Rez-de-jardin

  • 1 Appartement 25.9 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes

1er

  • 1 Chambre 10.1 m²
  • 1 Mezzanine 21.2 m²
  • 1 Grenier

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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