Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Belgentier

  • Ref. 1046
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 157 m²
  • 575 000 €

Villa d'architecte de 4 chambres au calme absolu

Venez découvrir cette villa d'architecte sur les hauteurs de ce beau village provençal!

Dotée de 4 chambres, d'une cuisine dînatoire, d'une salle à manger, de 2 salles d'eau dont une avec baignoire balnéo, d'un salon cathédrale avec sa cheminée majestueuse, cette maison de caractère de 157m2 habitable sur 2775m2 de terrain clos et arboré d'essences méditerranéennes ainsi que d'arbres fruitiers, vous séduira de par la magie des lieux!

Un environnement calme et agréable à seulement 5 mn à pied du centre du village, à 20 minutes d'Hyères, des plages, de l'aéroport, à 10 minutes de l'autoroute et à 3 minutes de Sollies Toucas.

L'exposition idéale Est/Sud/Ouest avec une vue totalement dégagée sur les collines environnantes vous invitent à la détente!

Vous y trouverez également, une piscine Diffazur avec son poolhouse de 40 m2 pouvant être modifié pour la création d'un gîte totalement indépendant, un atelier de 27 m2, un jardin d'hiver/véranda de 14 m2 et beaucoup d'autres choses à venir découvrir sur place!

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 157 m²
  • Surface totale 301 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Vue Jardin Campagne
  • Construit en 1980
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 2775 m²
  • 1 Véranda 15.3 m²
  • 1 Pool house 40.2 m²
  • 1 Dépendance 7.5 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salle à manger 19.1 m²
  • 1 Cuisine 13.4 m²
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Chambre 16.4 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9.6 m²
  • 1 Salle de bains 8.6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 5.4 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.8 m²
  • 1 Chambre 12.92 m²
  • 1 Atelier 27 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Terrasse 30 m²

1er

  • 1 Chambre 25 m²

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire
  • Plage 20 minutes
  • Centre ville 200 mètres
  • Médecin 200 mètres
  • Supermarché 10 minutes
  • Crèche
  • Cinéma
  • Autoroute 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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