Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Cotignac

  • Ref. 1927
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 139 m²
  • 550 000 €

COTIGNAC Très jolie maison avec belle vue dégagée et superbe espace piscine

4 chambres - jolie vue - bel espace piscine
Au calme, dans une impasse et dans un quartier recherché de Cotignac, la maison est composée ainsi :
Rez-de-chaussée : appartement avec accès séparé d’environ 35m2 comprenant une entrée, une chambre, une pièce attenante avec un lavabo et un wc, une grande chambre avec salle de bain (wc, lavabo et baignoire/douche) et un grand dressing.

A l’étage : sur une mezzanine surplombant le séjour, se trouve un coin bureau et ensuite une chambre (fermée sans ouverture sur le séjour) et une pièce attenant avec lavabo et wc. Espace bureau.

Le jardin (1564 m2) est joliment paysagé et très bien entretenu - plusieurs terrasses et coins de détente et une très jolie piscine (10 x 5 m2) entourée d’une belle plage et d’une spacieuse pool house. Vous bénéficierez d’une belle vue dégagée du jardin.


DIVERS
Pas de vis-à-vis
Garage (env 17 m2)
Buanderie
Vide sanitaire
Portail automatique
Taxe foncière: 2115€

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 139 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Construit en 1981
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 17.2 m²
  • 1 Buanderie 5.71 m²
  • 1 Terrain 1564 m²
  • 1 Couloir 3.42 m²
  • 2 Chambres 10 m², 16.34 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.21 m²
  • 1 Salle 1.6 m²
  • 1 Dressing 2.32 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Cuisine équipée 19.77 m²
  • 1 Séjour 39.55 m²
  • 1 Chambre 13.82 m²
  • 1 Couloir 2.5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10.34 m²

1er

  • 1 Bureau 2.68 m²
  • 1 Chambre 11.57 m²
  • 1 Salle 2.95 m²

Proximités

  • Centre ville 2.5 km
  • Cinéma 2.5 km
  • Commerces 2.5 km
  • Crèche 2.5 km
  • École primaire 2.5 km
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 2.5 km
  • Parking public 2.5 km
  • Supermarché 1 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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