MAISON - 15 MINUTES DE COTIGNAC

Maison - 15 MINUTES DE COTIGNAC, en exclusivité, au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un village de caractère et des commodités, adorable maison provençale de plain-pied implantée sur un superbe terrain de 16 200 m² arboré de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, bénéficiant d’une exposition idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En position dominante, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Une belle piscine (10 x 5 m) avec ses larges plages dallées. Entrée avec dégagement, salon / salle à manger, avec un poêle à bois, terrasse au sud, cuisine ouverte équipée, 1 chambre parentale avec salle d’eau privative et wc, 1 autre chambre, salle d’eau avec wc. Spacieuse terrasse ombragée, avec barbecue. Appartement attenant avec espace de vie, coin cuisine équipé, salle d’eau avec wc et à l’étage 1 chambre mansardée. Abri pour 2 voitures, garage double avec espace atelier, forage... En excellent état général, décorée avec gout, cette maison de qualité offre un cadre de vie privilégié et unique. Pleine de charme, elle ne vous laissera pas indifférent. Bon rapport locatif saisonnier. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 110 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat Excellent état
• Exposition Ouest Sud
• Vue Campagne
• Construit en 1980

Prestations

• Double vitrage
• Vide sanitaire
• Abri de voiture
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Forage
• Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Terrain 16200 m²
• 1 Studio 32 m²
• 1 Entrée
• 2 Salons -, 28 m²
• 2 Cuisines -, 12.9 m²
• 2 Chambres 9 m², 11 m²
• 3 Salles de douche / toilettes -, 5 m², 6 m²

1er

• 1 Chambre

Proximités

• Centre ville 5 minutes
• Commerces 5 minutes
• École primaire 5 minutes
• École secondaire 20 minutes
• Hôpital/clinique 20 minutes
• Médecin 5 minutes
• Supermarché 15 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 305 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1500€
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• Pas de procédure en cours