Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Le Val

  • Ref. 728FPC
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 140 m²
  • 562 000 €

MAISON - LE VAL

MAISON - LE VAL, à proximité d'un village de caractère et de ses commodités, dans un cadre campagne sans être isolée, jolie maison provençale élevée d’un étage sur rez-de-chaussée implantée sur 3 221 m² de terrain (dont 1 200 m² plantés de vignes) clos et paysagé, planté d’oliviers et de nombreuses essences méditerranéennes. Elle offre une vue dégagée sur l’ensemble de la campagne environnante. Vaste entrée avec dégagement, spacieux salon / salle à manger avec cheminée, véranda s’ouvrant sur une belle piscine chauffée (13 x 4 m) avec de larges plages dallées, cuisine indépendante entièrement équipée s’ouvrant sur une terrasse ombragée à l’Est, 2 chambres confortables, petit bureau, salle de bains, wc. A l’étage : 1 chambre avec salle d’eau privative et wc. Grand sous-sol : une pièce de rangements, cave, garage. Un autre garage attenant, abri voiture, abri bois, abri à outils. Cuisine d’été avec barbecue et four à pizzas. Une dépendance de 37 m² avec salle d’eau et wc pouvant être facilement aménagée en gîte ou appartement indépendant. Exposée idéalement au sud, la maison est lumineuse. Avec des volumes confortables cette maison de qualité est vraiment agréable à vivre. En excellent état général, au calme, sans vis à vis, elle dispose de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 140 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 1992

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Terrains 3221 m², 3221 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Abri de jardin 23 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon 39 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Véranda 24 m²
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres 12.5 m², 16.2 m²
  • 1 Bureau 3.6 m²
  • 1 Salle de bains 8.2 m²
  • 1 Toilette

1er

  • 1 Chambre 15.2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.2 m²

Sous-sol

  • 1 Garage 32.5 m²
  • 1 Cave 21 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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