Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Saint-Raphaël

  • Ref. 2346
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 162 m²
  • 650 000 €

St. Raphaël, Plateau de Notre Dame, villa avec 4 chambres, 2 salles de bain et piscine.

Maison individuelle avec piscine, située sur le magnifique et verdoyant "Plateau de Notre Dame" à Saint Raphaël.
A 5 minutes à pied de la plage et de la mer, mais aussi des commerces, de la gare, des restaurants, du port et du centre ville de Saint Raphaël.

Cette maison de 2 étages, sur un terrain de 800 m2 avec une situation sud / ouest, un joli jardin avec barbecue et terrain de boules,
dispose de 3 chambres à coucher, une 4ème chambre avec coin cuisine, 2 salles de bain, un garage spacieux, un débarras et une cuisine moderne.
Il y a une grande terrasse autour de la piscine pour profiter du calme et du soleil.

Le format est le suivant: portail avec allée, joli jardin avec beaucoup d'intimité, maison d'entrée, hall spacieux avec placard et toilettes invités. Passage au salon avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse (S / W) et la piscine.
La première chambre est accessible par le salon.
A travers le hall, la deuxième chambre ainsi que la salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilettes.
La cuisine est située à l'avant, à côté du salon, et a également une porte vers la terrasse.
Il y a un escalier dans le hall et à cet étage, on trouve un palier spacieux avec des armoires sur toute la longueur. La troisième chambre, une porte donnant sur un couloir avec accès à des toilettes, la deuxième salle de bain avec lavabo, bidet et douche et la quatrième chambre; une chambre spacieuse avec placards, kitchenette et portes-fenêtres donnant sur le côté-jardin.
Par le palier, une porte mène au garage spacieux à travers le garage se trouve une très grande salle de stockage.
La maison a double vitrage et a besoin d'être rafraîchi.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 162 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Mer Verdure
  • Construit en 1980
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Porte blindée
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Stores

Pièces

  • 1 Terrain 800 m²
  • 1 Entrée 5.13 m²
  • 2 Toilettes 2.61 m²
  • 1 Cuisine 10.92 m²
  • 1 Séjour 24.89 m²
  • 4 Chambres 42.31 m²
  • 2 Salles de douche 10.43 m²
  • 2 Dégagements 12.73 m²
  • 2 Garages 53.3 m²

Proximités

  • Bus 10 mètres
  • Commerces 10 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Golf 7 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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