Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Carcès

  • Ref. 7368126
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 186 m²
  • 610 000 €

PROPRIÉTÉ DE CHARME - SECTEUR CARCES

PROPRIÉTÉ DE CHARME - SECTEUR CARCES, au Coeur de la Provence Verte, à 45 de Toulon et Hyères, à proximité d’un village provençal de caractère et de l’ensemble des commodités, dans un cadre campagne privilégié, adorable manoir implantée au cœur d’un beau terrain clos de 1 600 m² arboré de nombreuses essences méditerranéennes. Exposé idéalement au sud, au calme, il offre une agréable vue sur la campagne environnante. Une belle piscine avec ses larges plages dallées agrémente le jardin. Cuisine d’été (28 m²), possibilité d’appartement indépendant. Entrée avec dégagement, vaste salon / salle à manger avec cheminée, espace bureau, terrasse au Sud dominant le jardin, cuisine indépendante équipée, wc. 1er étage : dégagement, 2 confortables chambres, chacune avec salle de bains privative et wc. 2ème étage : 2 grandes chambres, salle de bains avec wc. Sous-sol (48 m² ): buanderie, chaufferie et cave. Atelier (18 m²), abri pour 2 voitures. Sans vis à vis, en bon état général, avec des volumes confortables, cette maison de qualité, offre de nombreuses possibilités (grande famille, rapport locatif saisonnier, chambres d’hôtes, gîte, profession libérale…). Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 186 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 1915

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1600 m²
  • 1 Atelier 18.6 m²
  • 1 Cuisine d'été 28.2 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Véranda 16.6 m²
  • 1 Cuisine 7.7 m²
  • 1 Toilettes

1er

  • 2 Chambres 17 m², 20.8 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 4 m², 11 m²

2ème

  • 2 Chambres 16 m², 29.5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes

Sous-sol

  • 1 Sous-sol 48 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 15 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Supermarché 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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