Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Cotignac

  • Ref. 7161955
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 167 m²
  • 799 000 €

MAISON - SECTEUR COTIGNAC

MAISON - SECTEUR COTIGNAC, au cœur de la Provence Verte, à 1h d’Aix en Provence, de Toulon, Hyères, du bord de mer et à proximité d’un adorable village de caractère et des commodités, agréable maison provençale de plain-pied en parfaite harmonie avec son environnement. Elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Au calme, sans vis à vis, elle est implantée au coeur d'un joli parc arboré de 17 000 m² plat planté de nombreuses essences méditerranéennes. La piscine avec ses larges plages dallées agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. La maison principale : entrée, wc, salon avec cheminée, spacieuse terrasse ombragée, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier, 2 confortables chambres, chacune avec salle d’eau privative et wc. 2 chambres indépendantes s’ouvrant sur des terrasses privatives, chacune avec salle d’eau privative et wc. Atelier attenant. Bénéficiant d'une exposition idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, cette propriété plein de charme est un bien rare dans la région. De par son agencement, elle offre de nombreuses possibilités (chambres d’hôtes, gîtes, rapport locatif saisonnier, hébergement d’un parent âgé…) Le terrain pourra également ravir les propriétaires de chevaux, ânes… Un coup de cœur en résidence principale ou secondaire.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 167 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Campagne
  • Construit en 1985

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 17000 m²
  • 1 Atelier 21 m²
  • 1 Entrée 3.5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 2 Dégagements 1.7 m², 3.8 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Salle à manger 23.4 m²
  • 1 Cuisine 13.4 m²
  • 1 Cellier 4.5 m²
  • 4 Chambres 14.6 m², 16.4 m², 16.5 m², 16.5 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 3 Salles de douche / toilettes 2.6 m², 3.5 m², 3.5 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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