Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Cotignac

  • Ref. 7176523
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 196 m²
  • 710 000 €

MAISON - 20 MINUTES DE COTIGNAC

MAISON - 20 MINUTES DE COTIGNAC, à proximité du centre-ville, de l’ensemble des commodités, écoles, collèges, lycée, venez découvrir cette agréable maison provençale élevée d’un étage sur rez-de-chaussée implantée au coeur d'un superbe terrain plat et clos de 5 850 m² planté de plus de 100 oliviers et de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, elle offre une vue panoramique sur l’ensemble de la campagne environnante. Le terrain pourra accueillir une belle piscine. Entrée, vaste salon / salle à manger avec cheminée à insert, large terrasse au Sud dominant le jardin, cuisine ouverte, cellier / buanderie, 2 chambres, salle d’eau, wc. Sur l’autre aile de la maison 2 autres chambres, salle de bains, wc. A l’étage : une grande pièce pouvant faire office d’espace bureau, de salle de jeux, chambre… avec une belle terrasse solarium. Grand garage attenant, forage. Immense sous-sol de plus de 200 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, cette confortable maison vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 196 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 2008

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 5800 m²
  • 1 Garage 42.6 m²
  • 1 Sous-sol
  • 1 Entrée
  • 1 Salon 64.6 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Cellier 16.3 m²
  • 4 Chambres 11.2 m², 12.7 m², 13.2 m², 14.2 m²
  • 1 Salle de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de bains

1er

  • 1 Bureau 42.7 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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