Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Le Lavandou

  • Ref. 684FPC
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 140 m²
  • 1 134 000 €

Maison - Le Lavandou 

Maison - Le Lavandou : à proximité immédiate du bord de mer, du port et de l’ensemble de commodités, jolie maison provençale élevée d’un étage sur rez-de-chaussée implantée sur un terrain clos, en restanques planté de nombreuses essences méditerranéennes. Située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé, au calme, sans vis à vis, elle bénéficie d’une exposition idéale au Sud. En position dominante, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur l’ensemble du bord de mer, le port et les Îles d’Or. Rez-de-chaussée : salon avec cheminée à insert, salle à manger, agréable terrasse ombragée au Sud, cuisine ouverte entièrement équipée, wc. A l’étage : dégagement, 1 vaste chambre parentale avec espace bureau et rangements, salle de bains, wc, 2 autres chambres avec rangements, salle d’eau avec wc. Les chambres s’ouvrent toutes sur une terrasse solarium avec une vue mer unique. En rez-de-jardin et au niveau de la piscine, 1 confortable chambre indépendante avec salle d’eau privative et wc pour recevoir vos hôtes. La piscine aux formes libres avec ses larges plages dallées vous invitera au repos. Buanderie, pièce de rangement, 2 grands garages. Cette maison est pleine de charme. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 140 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Mer

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 678 m²
  • 2 Garages 35 m², 37 m²
  • 1 Cave 13 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 2 Salons 25.8 m², 25.8 m²
  • 1 Salle à manger 10.3 m²
  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Toilette

Rez-de-jardin

  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes

1er

  • 1 Dégagement
  • 3 Chambres -, -, 19.6 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Mer 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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