Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Le Luc

  • Ref. 537FPC
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 175 m²
  • 466 000 €

Le Luc, une jolie bastide provençale plein de charme

Le Luc, à proximité du village et de l’ensemble des commodités, au calme, venez découvrir cette maison de caractère en parfaite harmonie avec son environnement. Implantée sur un agréable terrain clos de 1365 m² planté d'essences méditerranéennes. Exposée idéalement au sud, lumineuse, sans vis à vis, elle offre une vue dégagée sur l’ensemble de la campagne environnante. Belle entrée avec dégagement, un salon cosy, vaste pièce de vie avec espace repas et une superbe cuisine ouverte entièrement équipée, spacieuse terrasse ombragée au sud ouest, cellier, buanderie, wc. A l’étage : dégagement, espace bureau, 1 confortable chambre parentale avec son dressing, 2 autres chambres au sud, salle d’eau avec wc. Studio attenant : entrée, pièce de vie (possibilité d’installer un coin cuisine), large terrasse couverte, salle d’eau avec wc, espace nuit en mezzanine. Le studio étant attenant et communiquant directement avec la maison il pourrait faire office de suite parentale pour des personnes désirant avoir une chambre et une pièce d’eau en rez-de-chaussée. Garage avec mezzanine de rangement. Le terrain pourra accueillir une belle piscine. En parfait état général, décorée avec goût, cette maison de qualité aux dimensions généreuses et aux volumes harmonieux est pleine de charme. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 175 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 2008

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Toilette
  • 1 Salon 43.6 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier 6.6 m²
  • 1 Buanderie 6.5 m²
  • 1 Studio 25 m²

1er

  • 1 Dégagement
  • 1 Bureau 8.2 m²
  • 3 Chambres 11.6 m², 12.3 m², 14.1 m²
  • 1 Dressing 7.4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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