Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Le Val

  • Ref. 8001894
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 187 m²
  • 750 000 €

MAISON - LE VAL

MAISON - LE VAL, à proximité d'un village de caractère et de ses commodités, dans un cadre campagne privilégié sans être isolée, jolie maison provençale élevée d’un étage sur rez-de-chaussée implantée au cœur d’un superbe parc de 7 050 m² paysagé et arboré de nombreuses essences méditerranéennes. En position dominante, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Vaste salon avec cheminée à insert, large terrasse ombragée au sud, salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, cellier attenant, salle d’eau, wc, dégagement. A l’étage : 1 chambre parentale avec une petite terrasse privative au Sud Ouest, 3 autres confortables chambres, salle de bains, salle d’eau, wc. Une jolie piscine chauffée (9 x 4 m) avec ses larges plages dallées agrémente le jardin. Sauna, cuisine d’été avec barbecue. Garage, atelier, belle cave à vins. Exposée idéalement au sud, la maison est lumineuse. Avec des volumes confortables cette maison de qualité est vraiment agréable à vivre. En excellent état général, au calme, sans vis à vis elle dispose de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 187 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 1980

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 7050 m²
  • 1 Atelier 11.2 m²
  • 1 Cuisine d'été 11.3 m²
  • 1 Garage 38 m²
  • 1 Cave à vin 22.7 m²
  • 1 Salon 40.4 m²
  • 1 Salle à manger 16.5 m²
  • 1 Cuisine 16.2 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Dégagement 7.7 m²
  • 1 Salle de douche 7.9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

1er

  • 1 Dégagement 6.8 m²
  • 4 Chambres 13.5 m², 13.9 m², 15.8 m², 16.4 m²
  • 1 Hall 8.3 m²
  • 1 Salle de bains 8.2 m²
  • 1 Salle de douche 3.5 m²
  • 1 Toilettes 2.2 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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