Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Cotignac

  • Ref. 1000AB
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 186 m²
  • 447 000 €

Maison 5 chambres avec garage, appartement et studio indépendant

Située dans la campagne de Cotignac, sur un terrain plat de plus de 2000m2, totalement clôturé et arboré d'arbres fruitiers et d'essences Méditerranéennes, cette villa de 186m2 vous propose :
-en rez-de-chaussée : 3 chambres, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC.

-Un appartement indépendant de 60m2 composé de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur séjour et d'une salle de bains.

-Un studio indépendant de 25m2.

Beaucoup de potentiel pour cette villa très bien entretenue, au calme, avec une vue totalement dégagée sur les vignes

La piscine bordée de terrasses vous invite à la détente.

A visiter rapidement!


https://youtu.be/p3gYTxqSeWk

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 186 m²
  • Surface totale 260 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 1978
  • Année de renovation 2013
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Forage
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 38.25 m²
  • 1 Terrain 2060 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Cuisine 11.91 m²
  • 1 Séjour 30.91 m²
  • 1 Entrée 5.05 m²
  • 1 Couloir 8.42 m²
  • 3 Chambres 10.23 m², 10.25 m², 12.23 m²
  • 1 Toilettes 2.32 m²
  • 1 Cuisine d'été 25.65 m²
  • 1 Atelier 12.95 m²

Entresol

  • 1 Cave 12.7 m²

1er

  • 2 Chambres 10 m², 11 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²

Proximités

  • Commerces 3.8 km
  • Centre ville 3.8 km
  • Médecin 3.8 km
  • Supermarché 200 mètres
  • Cinéma 3.8 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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