Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Cotignac

  • Ref. 5246073
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • 205 m²
  • 509 000 €

SECTEUR COTIGNAC - MAISON,

SECTEUR COTIGNAC - MAISON, à proximité d'un adorable village avec de nombreux commerces, au calme, venez découvrir cette jolie maison provençale en parfaite harmonie avec son environnement. Implantée au coeur d'un parc clos de 3 482 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, elle offre une vue panoramique
sur l’ensemble de la campagne environnante. La piscine avec ses plages dallées, agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée avec dégagement, petite véranda au sud, salon / salle à manger avec cheminée à insert, spacieuse véranda dominant le jardin et la piscine, cuisine indépendante entièrement équipée, cellier attenant, 1 chambre avec rangements, salle d’eau, wc. A l’étage : 3 chambres dont une avec rangements, salle de bains avec wc. Au sous-sol : dégagement avec espace rangements, 2 grandes chambres, salle d’eau, wc (possibilité de créer un appartement indépendant). Véranda en rez-de-jardin s’ouvrant le jardin et la piscine. Garage, abri voiture, abri bois, abri jardin, eau de ville et forage… Bénéficiant d'une exposition idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, cette maison de qualité aux dimensions généreuses et aux volumes harmonieux est pleine de charme. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 205 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne Village
  • Construit en 2002

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 3482 m²
  • 1 Garage 21.7 m²
  • 2 Vérandas 8.5 m², 15 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Dégagement
  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Cuisine 10.8 m²
  • 1 Cellier 2.5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 4.7 m²
  • 1 Toilettes

Rez-de-jardin

  • 1 Véranda 16.8 m²

1er

  • 1 Dégagement
  • 3 Chambres 9.6 m², 12.3 m², 12.5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.4 m²

Sous-sol

  • 1 Dégagement
  • 2 Chambres 19 m², 21.6 m²
  • 1 Salle de douche 3.9 m²
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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