Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Cotignac

  • Ref. 7931537
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 163 m²
  • 177 000 €

MAISON - SECTEUR COTIGNAC

MAISON - SECTEUR COTIGNAC, viager occupé sur deux têtes, une femme de 72 ans et un homme de 80 ans : en partant d’une valeur libre de 477 000 €, vous achèterez cette maison sur la base d'une valeur occupée à prix réduit qui se décompose en un bouquet de 177 000 € frais d’agence inclus et une rente mensuelle de 986,46 €. Au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un adorable village de caractère et de l’ensemble des commodités, jolie maison provençale sur 2 niveaux implantée sur un agréable terrain clos, arboré et paysagé de 1 000 m² environ planté de nombreuses essences méditerranéennes. Vue panoramique sur la campagne environnante. La piscine (8 x 4 m) avec ses plages dallées agrémente le jardin. Au calme, sans vis à vis, exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Vue panoramique sur l’ensemble de la campagne environnante. Rez-de-jardin : entrée, salon / salle à manger avec cheminée à insert, mezzanine, terrasse au sud, spacieuse cuisine équipée, cellier, buanderie, wc, 1 chambre parentale avec salle de bains privative, 2 autres chambres, salle d’eau avec wc. Rez-de-chaussée, appartement indépendant de type 2 : salon, cuisine, 1 chambre, salle d’eau avec wc. Grand garage. En excellent état général. Elle vous ravira à l'avenir pour une résidence principale, secondaire ou pour un placement locatif.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 163 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Collines Village
  • Construit en 1983

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1000 m²
  • 1 Garage 24.2 m²
  • 1 Salon 10.6 m²
  • 1 Cuisine 10.3 m²
  • 1 Chambre 12.8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.3 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Cuisine 20.5 m²
  • 1 Cellier 2.7 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Toilettes 1.3 m²
  • 2 Dégagements 2 m², 4.5 m²
  • 3 Chambres 11.3 m², 12.4 m², 12.6 m²
  • 1 Salle de bains 3.7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.7 m²

1er

  • 1 Mezzanine 10 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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