MAISON - SECTEUR COTIGNAC
MAISON - SECTEUR COTIGNAC, viager occupé sur deux têtes, une femme de 72 ans et un homme de 80 ans : en partant d’une valeur libre de 477 000 €, vous achèterez cette maison sur la base d'une valeur occupée à prix réduit qui se décompose en un bouquet de 177 000 € frais d’agence inclus et une rente mensuelle de 986,46 €. Au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un adorable village de caractère et de l’ensemble des commodités, jolie maison provençale sur 2 niveaux implantée sur un agréable terrain clos, arboré et paysagé de 1 000 m² environ planté de nombreuses essences méditerranéennes. Vue panoramique sur la campagne environnante. La piscine (8 x 4 m) avec ses plages dallées agrémente le jardin. Au calme, sans vis à vis, exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Vue panoramique sur l’ensemble de la campagne environnante. Rez-de-jardin : entrée, salon / salle à manger avec cheminée à insert, mezzanine, terrasse au sud, spacieuse cuisine équipée, cellier, buanderie, wc, 1 chambre parentale avec salle de bains privative, 2 autres chambres, salle d’eau avec wc. Rez-de-chaussée, appartement indépendant de type 2 : salon, cuisine, 1 chambre, salle d’eau avec wc. Grand garage. En excellent état général. Elle vous ravira à l'avenir pour une résidence principale, secondaire ou pour un placement locatif.
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 163 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Collines Village
- Construit en 1983
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Panneaux solaires
- Vide sanitaire
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Piscine
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Terrain 1000 m²
- 1 Garage 24.2 m²
- 1 Salon 10.6 m²
- 1 Cuisine 10.3 m²
- 1 Chambre 12.8 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5.3 m²
Rez-de-jardin
- 1 Salon 33 m²
- 1 Cuisine 20.5 m²
- 1 Cellier 2.7 m²
- 1 Buanderie 2 m²
- 1 Toilettes 1.3 m²
- 2 Dégagements 2 m², 4.5 m²
- 3 Chambres 11.3 m², 12.4 m², 12.6 m²
- 1 Salle de bains 3.7 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5.7 m²
1er
- 1 Mezzanine 10 m²
Proximités
- Centre ville
- Commerces
- École secondaire
- Médecin
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe d'habitation2 057 €
- Charges de copropriété150 € / An
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1880€
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- Pas de procédure en cours