Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Flassans-sur-Issole

  • Ref. 5132540
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 279 m²
  • 848 000 €

MAISON - SECTEUR FLASSANS SUR ISSOLE

MAISON - SECTEUR FLASSANS SUR ISSOLE, au Coeur du Var, à 45 de Toulon et Hyères, à proximité d’un joli village provençal et de l’ensemble de ses commodités, dans un cadre campagne, superbe propriété datant du XIIème siècle. Implantée sur un superbe terrain plat de 36 800 m² arboré de nombreuses essences méditerranéennes. Exposée idéalement au sud, elle offre une agréable vue sur la campagne environnante. Une belle piscine à débordement (10 x 5 m) avec ses larges plages dallées agrémente le jardin. Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, vaste pièce servant de salle de cinéma offrant de nombreuses possibilités, cuisine indépendante entièrement équipée, agréable terrasse au Sud avec sa tonnelle ombragée, cellier / buanderie avec douche et wc, chaufferie, 1 chambre (ou bureau) avec rangements. A l’étage : 1 chambre parentale avec salle d’eau privative et wc, 2 autres chambres avec rangements, salle d’eau, wc. Pour recevoir vos hôtes : 1 chambre indépendante à l’Ouest avec salle d’eau privative et wc + un studio avec coin cuisine, salle d’eau et wc. Forage, 2 caves, grand garage, 2 abri voitures, abri à outils, abri jardin, abri bois. Sans vis à vis, en excellent état général, avec des volumes confortables, cette maison de qualité, offre de nombreuses possibilités (grande famille, rapport locatif, chambres d’hôtes, gîte, profession libérale… idéale aussi pour les amateurs de chevaux. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 279 m²
  • Chauffage Au sol, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 1200

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 36800 m²
  • 2 Abris de jardin -, 10.8 m²
  • 1 Garage 37.4 m²
  • 1 Studio 28 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Chambre 22 m²
  • 2 Caves 12.8 m², 13.2 m²
  • 1 Local technique 12 m²
  • 1 Salon 41 m²
  • 1 Salle à manger 18.5 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie 13.5 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Bureau 14.9 m²

1er

  • 3 Chambres 9.6 m², 16.4 m², 20.4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 12.5 m²
  • 1 Salle de douche 5.3 m²
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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