Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Brignoles

  • Ref. 632FPC
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 205 m²
  • 424 000 €

Maison - Brignoles

Maison - Brignoles : au cœur de la Provence Verte, à 30 minutes d’Aix en Provence, à proximité du centre ville et de toutes les commodités, agréable maison provençale de plain-pied en parfaite harmonie avec son environnement. Au calme, sans vis à vis, elle est implantée au coeur d'un parc clos et arboré de 1 942 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. La piscine (9 x 4,5 m) avec ses larges plages dallées, la pergola ombragée sous laquelle vous pourrez vous relaxer, agrémentent le jardin qui est un véritable havre de paix. Belle entrée avec dégagement, wc, salon avec cheminée à insert, salle à manger, terrasse ombragée au sud, spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, cellier / buanderie avec rangements, 4 confortables chambres, salle de bains avec wc. Débarras, cave à vins. Un appartement de type 2 attenant et communiquant avec la maison principale : salon, terrasse, cuisine indépendante, chambre avec salle d’eau privative et wc. Atelier, grande terrasse couverte (possibilité de pool house), petit pigeonnier servant abri jardin, garage. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Pleine de charme, elle offre de nombreuses possibilités : grande famille, rapport locatif, gîte ou chambres d’hôtes, profession libérale…. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 205 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Construit en 1900

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 1942 m²
  • 1 Entrée 10.2 m²
  • 2 Salons -, 22.8 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Buanderie 10.6 m²
  • 1 Cellier 7.6 m²
  • 2 Cuisines 8.4 m², 18 m²
  • 5 Chambres 10 m², 11.5 m², 14.2 m², 15.8 m², 18.7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.9 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Appartement
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cave 3.5 m²
  • 1 Atelier 15.3 m²
  • 1 Garage 12 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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