Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Cotignac

  • Ref. 1808
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • 180 m²
  • 735 000 €

COTIGNAC Propriété dans un parc arboré de 5600m²

Cotignac. Dans un cadre idyllique, belle maison située dans un parc de plus de 5600m² paysagé et entièrement clos.
Équipée de tout le confort, cette villa de style provençal est spacieuse et comprend 6 chambres, 3 salles de bains, un vaste séjour/salle à manger ouvert sur une grande terrasse de plus de 200m² et vue sur la piscine 14X7. La cuisine ouverte nouvellement équipée, saura vous séduire.
Une magnifique pergola automatisée est installée proche de la piscine. Extérieurs soignés, murs en pierre, oliviers, arbres fruitiers, atelier bois... Double garage, abris voitures, forage, portails électriques viennent compléter les prestations. Idéal pour une activité de Gites.
Possibilité en plus d'avoir une parcelle constructible de 3277m² (NOUS CONSULTER)
Chauffage : clim réversible ( chaud froid)
2 portails permettant 2 accès différents sur la propriété.
Large sous sol, 2 garages, cave. Villa sous vide sanitaire.Local technique pour la piscine.
Adoucisseur d'eau.
A découvrir sans tarder.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 180 m²
  • Surface totale 250 m²
  • Chauffage Climatisation, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est Ouest Nord
  • Vue Piscine Jardin
  • Construit en 1975
  • Année de renovation 2000
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 5600 m²
  • 1 Salle à manger 19.62 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 5 Chambres -, 12 m², 12.25 m², 18.67 m², 20.89 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Salle de douche 7.35 m²
  • 1 Toilette 1.5 m²
  • 1 Terrasse 200 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.82 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Entrée 12 m²
  • 2 Séjours 18.22 m², 37 m²

1er

  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.88 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Mer 50 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Lac 35 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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