Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Cotignac

  • Ref. 5288313
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • 210 m²
  • 698 000 €

MAISON - SECTEUR COTIGNAC

MAISON - SECTEUR COTIGNAC, à proximité d'un adorable village avec de nombreux commerces, au calme, venez découvrir cette jolie maison provençale en parfaite harmonie avec son environnement. Implantée sur un beau terrain clos de 1 893 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, en position dominante, elle offre une vue panoramique unique sur l’ensemble de la campagne environnante. La piscine (11 x 7 m), avec ses larges plages dallées, agrémente le jardin. Entrée avec dégagement, vaste salon / salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier attenant, agréable terrasse ombragée, dégagement, 1 confortable chambre parentale avec salle d’eau privative et dressing, 3 autres chambres, salle de bains, wc. En rez-de-jardin un appartement indépendant : salon / salle à manger, cuisine équipée, vaste terrasse ombragée, 2 chambres, dégagement pouvant servir d’espace bureau, salle d’eau avec wc. Grande cave. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, cette maison de qualité aux dimensions généreuses et aux volumes harmonieux offre de nombreuses possibilités (grande famille, rapport locatif, profession libérale, gîte…) Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 210 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Vue Campagne
  • Année de renovation 2019

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1893 m²
  • 1 Cave 70 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Entrée
  • 1 Dégagement
  • 1 Salon 60 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier
  • 4 Chambres 10.5 m², 11.4 m², 12.2 m², 16 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes

Rez-de-jardin

  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Dégagement
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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