Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Cotignac

  • Ref. 6953185
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 211 m²
  • 488 000 €

MAISON - SECTEUR COTIGNAC

SOUS OFFRE - MAISON - SECTEUR COTIGNAC, à proximité d'un adorable village de caractère et de ses commerces, au calme, venez découvrir cette agréable maison provençale composée de deux logements. Implantée sur un terrain plat de 3 500 m² en grande partie clôturé arboré de nombreuses essences méditerranéennes. La piscine (9 x 4,3 m) agrémente le jardin. La maison principale (131 m²) : entrée, salon avec poêle à granulés, salle à manger, 2 terrasses ombragées, cuisine équipée, buanderie, 1 chambre parentale avec rangements, salle de bains privative avec wc, 2 autres chambres, salle d’eau. A l’étage, un appartement indépendant (80 m²) : salon / salle à manger s’ouvrant sur une large terrasse, cuisine ouverte équipée, buanderie, 2 chambres avec rangements, salle d’eau, wc. Grand garage attenant (46 m²), abri voiture pour 4 voitures, abri jardin. Au calme, sans vis à vis, en bon état général et bénéficiant d'une exposition idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Elle offre de nombreuses possibilités (grande famille, gîte, rapport locatif…) Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 211 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1995
  • Année de renovation 2008

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 3500 m²
  • 1 Garage 46 m²
  • 1 Abri de jardin 22 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Salle à manger 28.5 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 3 Chambres 9 m², 10 m², 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche 4.5 m²
  • 1 Toilettes

1er

  • 1 Salon 25.5 m²
  • 1 Cuisine 15.3 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Buanderie
  • 2 Chambres 11 m², 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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