Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Montfort-sur-Argens

  • Ref. 751FPC
  • 7 chambres
  • 6 salles de bains
  • 356 m²
  • 869 000 €

MAISON - SECTEUR MONTFORT SUR ARGENS

MAISON - SECTEUR MONTFORT SUR ARGENS, à proximité du village et des commodités, dans un cadre campagne préservé et privilégié, venez découvrir cette superbe maison provençale. Implantée sur un peu plus d’1 hectare de terrain arboré d’essences méditerranéennes. En position dominante, elle offre une vue panoramique exceptionnelle et unique sur l’ensemble de la campagne environnante. Entrée avec dégagement, vaste salon / salle à manger avec sa cheminée double face, spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, large terrasse au Sud dominant une belle piscine à débordement (13 x 7 m), terrasse ombragée au Nord, cellier / buanderie, 1 chambre parentale avec dressing, salle d’eau privative et wc, 1 autre chambre avec salle d’eau privative et wc. A l’étage : grand dégagement, 2 chambres, dressing, salle de bains avec wc. En rez-de-jardin : 2 chambres chacune avec salle d’eau privative et wc, une grande pièce pouvant faire office de salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport… (possibilité de créer un appartement. Sous-sol : confortable bureau, grand garage, atelier, cave à vins, local technique et pièce de rangement. Un joli petit cabanon en pierres indépendant pour recevoir avec salle d’eau privative et wc. Jeu de boules, forage et eau de ville. Au calme absolu, sans vis à vis, l’endroit invite tout de suite au repos. Avec des volumes confortables, cette maison de qualité, en excellent état général offre de nombreuses possibilités. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 356 m²
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 2006

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Sauna

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 10995 m²
  • 3 Chambres 13 m², 23.6 m², 24.6 m²
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 1 Entrée
  • 1 Salon 36.5 m²
  • 1 Salle à manger 61 m²
  • 1 Cuisine 22.4 m²
  • 1 Cellier 23.3 m²
  • 1 Dressing 9.6 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Salon 36.4 m²
  • 2 Chambres -, 23.6 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes

1er

  • 1 Salle de jeux
  • 2 Chambres
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes

Sous-sol

  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Garage 62 m²
  • 1 Atelier 13.6 m²
  • 1 Local technique 38 m²
  • 1 Bureau 22.8 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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