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Villa de charme à pieds du village, 4 chambres, piscine, standing

835 000 €

5 pièces - 4 chambres - 250 m² - Vue : Collines Village

Référence 1724MA — A Cotignac, au coeur de la Provence Verte, à 5 minutes à pieds du centre, offrant une magnifique vue sur le village, sur la route des vins et sur toute la falaise de Cotignac, se trouve cette très élégante demeure récente de 250m2 environ, aménagée avec goût et avec des matériaux de qualité. Nichée sur un terrain clos de 2500m2 avec une piscine de 12x4 et deux entrées : une en haut avec place parking pour deux voitures et une en bas avec grand parking et portail coulissant et une grande terrasse de 75 m² : 25 m² non couverte et 50 m² couverte avec barbecue. La maison est composée d'une belle entrée avec wc d'invité, une très belle cuisine équipée ouverte sur deux terrasses ombragées, une buanderie, une salle d'eau, une chambre ouverte sur une terrasse, un très beau séjour puis un grand salon avec une cheminée insert. Un large escalier en pierres de Bourgogne conduit à l'étage qui offre une chambre avec un lavabo, une autre chambre avec sa salle d'eau/wc, une salle d'eau avec wc puis une suite avec sa très grande salle de bains / douches /wc. Enfin, qous l’habitation, une pièce de plain-pied à aménager d’environ 80 m² sur une hauteur de 2,50 m. (mûrs déjà construits pour une contenance de 3 pièces et vide sanitaire, d’accès facile par portail fermé actuellement par une porte, pouvant servir comme pool house garage ou studio). Une villa de charme dans un village de caractère !

Surfaces : 1 Terrain (2500m²), 1 Entrée (11m²), 1 Toilettes (1.5m²), 1 Cuisine (26m²), 1 Buanderie (8m²), 2 Chambres (15m², 12m²), 2 Salles de douche / toilettes (5m², 3m²), 1 Salle à manger (22m²), 1 Salon (30m²), 2 Suites (19.5m², 16m²)

Prestations : Adoucisseur d'eau, Fenêtres coulissantes, Baignoire balnéo, Cheminée, Internet, Thermostat connecté, Triple vitrage, Vide sanitaire, Arrosage, Barbecue, Éclairage extérieur, Piscine.

  • Informations légales :
  • Énergie - Consommation conventionnelle : En cours de réalisation
  • Énergie - Estimation des émissions : En cours de réalisation
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 750 €
  • Taxe d'habitation : 1 750 €
  • Consultez notre barème d'honoraires
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