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Pignans, à 35 minutes des plages.

403 000 €

6 pièces - 5 chambres - 145 m² - Vue : Campagne

Référence 415FPC — Pignans, adorable village provençal au pied du Massif des Maures, à 35 minutes de Toulon et des plages d’Hyères. Située dans un cadre campagne privilégié, au calme et offrant une superbe vue dominante sur la campagne environnante. Agréable maison provençale élevée d’un étage sur rez-de-chaussée implantée sur un terrain de 6000 m² arboré d'essences méditerranéennes. A proximité immédiate de toutes les commodités, exposée idéalement au sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. A l’étage : entrée avec dégagement, séjour / salle à manger avec cheminée à insert, vaste terrasse couverte avec barbecue, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bains, wc. Au rez-de-chaussée : 3 confortables chambres indépendantes, chacune avec terrasse, salle d’eau privative et wc. Idéalement aménagé pour exercer une activité de chambres d’hôtes, ce niveau pourra être redistribué pour faire un grand appartement indépendant ou pourrait également communiquer avec l’habitation principale située à l’étage. Garage attenant (19 m²), buanderie. La piscine (12 x 6 m) avec son espace bar vous invitera au repos. Forage, climatisation réversible. En excellent état général, avec des volumes confortables, sans aucun vis à vis, cette maison de qualité ravira des personnes à la recherche d'un cadre campagne tout en étant proche des commodités. De part son agencement, elle offre de nombreuses possibilités (chambres d’hôtes, gîtes, grande famille…) Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

Surfaces : 1 Terrain (6000m²), 1 Garage (19m²), 1 Entrée, 1 Salon (36m²), 4 Terrasses (45m², 10m², 10m², 0m²), 1 Cuisine (11m²), 5 Chambres (16m², 15m², 13m², 11.5m², 10m²), 1 Salle de bains (4m²), 4 Toilettes, 1 Buanderie (9m²), 3 Salles de douche (10m², 4m², 0m²)

Prestations : Fenêtres coulissantes, Cheminée, Internet, Vide sanitaire, Volets roulants électriques, Barbecue, Éclairage extérieur, Parabole, Piscine.

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