Accueil > Nos biens à la vente > Villa Rocbaron 1 378 000 €

Rocbaron, un emplacement unique à 30 minutes de Toulon et Hyères.

1 378 000 €

10 pièces - 8 chambres - 283 m² - Vue : Campagne

Référence 363FPC — Rocbaron, au cœur de la Provence Verte, à proximité immédiate du village et de l'ensemble des commodités, superbe propriété composée de deux maisons provençales pleines de charmes. Deux entrées indépendantes : POSSIBILITE DE DIVISER EN 2 LOTS INDEPENDANTS. Implantée au cœur d’un terrain de 4050 m² environ clos, paysagé et planté de nombreuses essences méditerranéennes. Située dans un quartier résidentiel prisé, au calme, sans vis à vis, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. Le jardin qui est un véritable havre de paix est agrémenté d’un superbe piscine Diffazur (10 x 6 m) avec ses larges plages dallées. Maison principale (chauffage central au gaz) : belle entrée avec dégagement, wc visiteurs, vaste salon avec cheminée à insert s'ouvrant sur une agréable terrasse au sud, le jardin et la piscine. Spacieuse salle à manger, belle cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, cellier attenant, 1 chambre avec rangements, salle d’eau privative et wc, 2 autres chambres dont 1 avec rangements, salle de bains, 1 pièce de rangements. Studio indépendant avec kitchenette équipée, salle d’eau et wc. Agréable cuisine d’été avec barbecue, buanderie. Garage indépendant. Deuxième maison contemporaine (chauffage électrique) avec entrée indépendante et garage : entrée avec dégagement, séjour / salle à manger avec cheminée à insert, cuisine américaine équipée, terrasse ombragée au Sud, wc visiteurs, 1 chambre avec rangements, salle d’eau privative et wc, 2 autres chambres avec rangements, salle de bains, wc. Studio avec salle d’eau et wc. En parfait état général, cette propriété est pleine de charme. La décoration est soignée, les matériaux nobles sont de qualité. Avec des dimensions généreuses et des volumes harmonieux, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités (grande famille, rapport locatif, chambre d’hôtes, gîtes…) Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

Surfaces : 1 Terrain (4050m²), 2 Garages (28m², 23.5m²), 2 Entrées, 4 Toilettes, 1 Salon (35m²), 1 Salle à manger (18m²), 2 Cuisines (16m², 14m²), 1 Cellier, 6 Chambres (16m², 13m², 13m², 13m², 11m², 10m²), 2 Salles de bains (6.5m², 0m²), 2 Studios (24m², 23m²), 2 Terrasses (35m², 0m²), 1 Buanderie (5m²), 1 Séjour (34m²), 1 Salle de douche / toilettes

Prestations : Fenêtres coulissantes, Cheminée, Double vitrage, Internet, Vide sanitaire, Arrosage, Éclairage extérieur, Alarme, Interphone, Portail électrique, Piscine.

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