Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Château
Carnoules

  • Ref. 559FPC
  • 8 chambres
  • 7 salles de bains
  • 570 m²
  • 1 097 000 €

Provence Verte, Château médiéval à 30 minutes des plages

Au cœur de la Provence Verte, à 30 minutes des plages de Toulon et Hyères, des Îles d’Or et à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, superbe Château entièrement rénové implanté au coeur d'un parc paysagé et entièrement clos de 3 090 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Une agréable piscine à débordement agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Rez-de-chaussée de la bâtisse principale : belle entrée avec dégagement, spacieux salon / salle à manger avec cheminée à insert, 2 wc, cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, cellier, buanderie. 1er étage : dégagement, 5 confortables chambres dont 2 avec dressing, salles de bains privatives, wc et 2 autres avec salles d’eau privatives et wc. 2ème étage : 1 grande chambre avec salle d’eau privative et wc. Vaste grenier aménageable. Grand garage avec wc, cave, abri jardin, abri bois, abri à outils. Eau de ville et forage. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 : salon, cuisine équipée, 1 chambre, salle d’eau avec wc. Au 2ème étage un appartement indépendant de type 2 : entrée, salon, cuisine, cellier, vaste chambre, salle d’eau wc. Au rez-de-chaussée : un local à usage professionnel (49 m²) actuellement loué par une profession libérale (500 € / mois de rapport locatif). Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, l’ensemble est lumineux et agréable à vivre. En excellent état général, cette bâtisse chargée d’histoire, aux matériaux nobles, aux dimensions généreuses et aux volumes harmonieux est pleine de charme. De par ses volumes exceptionnels et son agencement elle offre de nombreuse possibilités (grande famille, chambres d’hôtes, gîtes, rapport locatif…) Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 570 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 3090 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Appartement 41 m²
  • 2 Salons 19 m², 74 m²
  • 2 Cuisines 5.7 m², 23 m²
  • 1 Chambre 10.5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Entrée
  • 1 Toilette
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Buanderie 11.5 m²

1er

  • 5 Chambres 18 m², 21 m², 23 m², 26 m², 31 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilette
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 2 Dressings
  • 1 Salle de douche / toilettes

2ème

  • 1 Appartement 84 m²
  • 1 Salon 27.5 m²
  • 1 Cuisine 8.4 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Toilette
  • 2 Chambres 22.5 m², 27 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de douche / toilettes

Sous-sol

  • 1 Cave 14.5 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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