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A proximité de Cotignac, une propriété de charme

636 000 €

14 pièces - 10 chambres - 289 m² - Vue : Campagne

Référence 473FPC — Au cœur du Var Vert, à 5 minutes de Cotignac, 30 minutes des Gorges du Verdon dans un cadre campagne privilégié, à proximité des commodités, superbe propriété implantée sur un agréable terrain plat de 4060 m² arboré de nombreuses essences méditerranéennes. La maison principale datant de 1887 est pleine de charme. Exposée idéalement au sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. Une belle entrée avec dégagement, un salon cosy avec son joli poêle à bois Godin, salle à manger, spacieuse véranda s’ouvrant sur le jardin, cuisine entièrement équipée, large terrasse ombragée à l’Est, wc. Un bel escalier nous conduit au 1er étage : vaste dégagement faisant office d’espace bureau, 2 chambres dont une s’ouvrant sur un petit balcon au sud, salle d’eau avec wc. Au 2ème étage : 2 chambres. Un deuxième corps de bâtiment avec au rez-de-chaussée : 1 confortable gîte de 55 m² : salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec wc. Une salle à manger avec cuisine américaine pour les chambres d’hôtes. A l’étage : 4 chambres (29 m², 24 m² et deux de 21 m²), chacune avec salle d’eau privative et wc. Grande pièce de rangement. La piscine (10,5 x 5,5 m) avec ses larges plages dallées et la cuisine d’été (four à pizzas) agrémentent le jardin qui est un véritable havre de paix. Cave, buanderie, garage, abri bois, abri à outils, jeu de boules, 2 puits. En excellent état général, avec des volumes confortables, sans aucun vis à vis, cette propriété unique et exceptionnelle dans la région ravira des personnes à la recherche d'un cadre campagne tout en étant proche des commodités. De part son agencement, elle offre de nombreuses possibilités : rapport locatif, chambre d’hôtes, gîtes, grande famille… Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

Surfaces : 1 Terrain (4060m²), 1 Garage (21.5m²), 10 Chambres, 6 Salles de douche, 6 Toilettes

Prestations : Cheminée, Double vitrage, Internet, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Piscine.

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