Fréderic PACAUD

L’IMMOBILIERE DES GLYCINES

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Villa
Besse-sur-Issole

  • Ref. 620FPC
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 301 m²
  • 1 018 000 €

Besse sur Issole, une maison pleine de charme au coeur de la Provence Verte

Besse sur Issole, à proximité d'un village de caractère et de ses commodités, à 30 minutes du bord de mer, des villes de Toulon et Hyères. Située dans un cadre campagne privilégié, sans être isolée, superbe maison provençale élevée d’un étage sur rez-de-chaussée implantée sur 7 710 m² de terrain planté de nombreuses essences méditerranéennes. Vaste entrée avec dégagement, vestiaire, wc, spacieux salon / salle à manger avec une belle cheminée. Cette pièce lumineuse s’ouvre sur une terrasse ombragée au sud. Grande véranda. Superbe cuisine ouverte, entièrement équipée avec espace repas, cellier, buanderie. Une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et wc. A l’étage : Grand dégagement faisant office d’espace bureau, 1 chambre avec véranda et une petite terrasse solarium privative. 1 confortable chambre avec dressing, salle de bains, wc. Immense sous-sol : une pièce pouvant faire office de salle de jeux, de cinéma…, 2 pièces de rangements, wc, 1 pièce restant à aménager (30 m²). Garage (38 m²) attenant à la maison. Une jolie piscine (12 x 6 m) avec son dôme de protection et ses larges plages dallées agrémente le jardin. Pool house avec cuisine d’été et wc. Appartement indépendant de 28 m² avec pièce de vie et coin cuisine équipé, salle d’eau avec wc et un espace couchage en mezzanine. Exposée idéalement au sud, la maison est lumineuse. En position dominante, elle offre une vue dégagée sur l’ensemble de la campagne environnante. Avec des volumes confortables cette maison de qualité est vraiment agréable à vivre. En excellent état général, au calme, sans vis à vis elle dispose de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 301 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 2010

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 7710 m²
  • 1 Garage 38 m²
  • 1 Sous-sol 106 m²
  • 1 Appartement 28 m²
  • 1 Entrée
  • 2 Toilettes
  • 1 Salon 42 m²
  • 1 Véranda 29 m²
  • 1 Cuisine 21.5 m²
  • 1 Cellier 8.2 m²
  • 1 Buanderie 10.7 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Dressing 11 m²
  • 1 Salle de bains 12.7 m²

1er

  • 1 Bureau 22 m²
  • 1 Dégagement 11.8 m²
  • 2 Chambres 16.8 m², 25 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains 7.5 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Véranda 9.7 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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